RENTING AN APARTMENT IN SPAIN | Everything you need to know for Spain flat hunting
Hola amigos, espero que todos estén bien y estén bien. Entonces este vlog no va a ser un vlog de viajes sino más bien un vlog informativo donde te contaré algunos consejos y trucos sobre la búsqueda de casa en España 🇪🇸 así que he creado algunos puntos para contarte más sobre la búsqueda de casa en España, específicamente en Barcelona así que lo he escrito en mi teléfono para no olvidarme de nada. Primero te cuento el costo total del primer mes cuando vienes a barcelona o en cualquier lugar de españa el costo del primer mes si estás alquilando el apartamento completo para ti o tu familia, por lo que hay alrededor, por ejemplo, si el alquiler es de 1000 euros entonces deberías tener alrededor de 4000 euros, es decir, cuatro veces el alquiler mensual. Donde un mes es el alquiler que das por adelantado y luego dos meses de depósito, está en todas partes en España y luego un mes alrededor del 10 por ciento del alquiler anual, la agencia de la que estás tomando el apartamento te cobran, por lo que es de alrededor de cuatro meses. No digo que sea imposible alquilar un piso directamente del propietario, pero el 99 por ciento de las veces tienes que tomarlo de la agencia, es bastante difícil encontrar un apartamento directamente del propietario. Luego, hablando de los servicios públicos , le contaré con mi experiencia personal que cuando esté alquilando un apartamento a través de una agencia, hable con ellos de antemano solo para que le ayuden a transferir el contrato de los servicios públicos como electricidad, agua y gas, de lo contrario, es una especie de un dolor de cabeza para ti transferirlo porque muchas de estas agencias cuando las llamas no hablan inglés, por lo que solo hablan en español o catalán si estás en barcelona, por lo que es un dolor de cabeza para ti transferir esos servicios. así que le pido que cuando esté alquilando un apartamento hable con su agencia solo para que ellos también lo ayuden a transferir los contratos de servicios públicos y luego le diré algunas cosas negativas sobre las estafas que suceden como ha sucedido con muchos gente aquí en Barcelona como cuando alquilas un piso a través de una agencia debes verificar si esa agencia es una agencia de confianza y si esa agencia existe realmente o no porque aquí cuando tienes que ver un apartamento, reservarás un apartamento con la agencia y te darán un tiempo, está bien, puedes venir a ver el apartamento y le darán tiempo a varias personas en las ranuras e irás a ver el apartamento y si le gusta ese apartamento, la gente de la agencia le dirá que está bien, este apartamento puede irse como en la próxima visita solo, así que si le gusta este apartamento y si desea reservar el apartamento, debe dar algo de dinero ahora solo para que podamos bloquearlo. apartamento para ti, por lo que te pedirán una cierta cantidad de dinero para transferirlos pero te sugiero que les digas que está bien te daré este dinero iremos a tu oficina y luego te puedo dar ese dinero para que puedes darme un recibo adecuado y si es posible intentar hacer una transferencia bancaria, para que tengas alguna prueba extra porque ha sucedido que la gente le ha dado dinero en efectivo a los agentes y como tú los llamas y esa agencia nunca existió entonces donde tú vas a encontrarlos y hay También hay cosas que me ha pasado personalmente, como verás algunos pisos como un piso muy bueno a un precio muy bueno, como un precio muy barato, así que lo más probable es que ese piso sea una estafa, así que también tienes que pensar con la mente. Si consigo un piso muy bueno a un precio súper barato, entonces algo anda mal con ese piso, así que tienes que ver que también otro punto es interior y exterior, por lo que en Barcelona, como cerca del centro de la ciudad o incluso hay muchos pisos. pisos interiores aquí, por lo que el piso interior significa que no recibirá luz solar en esos pisos, así que tiene que encender la electricidad como bombillas o ciertas luces durante todo el día, lo que obviamente aumentará su factura de electricidad y es un poco deprimente como si usted si no está recibiendo luz solar durante todo el día, así que hay dos tipos de pisos aquí, interior y exterior, por lo que le sugiero que busque un apartamento exterior solo si viene con su familia. Obviamente, los pisos interiores son un poco más baratos, por lo que, obviamente, si no tiene mucho dinero, le sugiero que busque un piso exterior solo, por lo que el siguiente punto que quería decirle es sobre el contrato que necesitará para el registro del ayuntamiento también. por lo que debe leer el contrato correctamente, el contrato estará solo en español, por lo que le sugiero que lo traduzca con su teléfono.Hay muchos programas disponibles en la actualidad, así que traduzca ese contrato correctamente y léalo correctamente para que esté de acuerdo con todos esos puntos si crees que hay algún punto con el que no estás de acuerdo, deberías discutirlo con tu agencia y luego solo firmarlo y otro punto es sobre los ascensores, así que hay muchos apartamentos antiguos aquí en Barcelona que son como seis siete pisos pero no tienen ascensores, por lo que si está en forma puede subir las escaleras, está bien, pero si tiene una familia o si tiene una persona mayor con usted, así que si tiene una persona mayor con usted, le sugiero que lo consulte. por los ascensores también en el apartamento y el siguiente punto que escribí es sobre el estacionamiento, por lo que hay muchos problemas con el estacionamiento en Barcelona y muchos apartamentos de alquiler no vienen con una plaza de aparcamiento, así que deberías hacerlo si quieres un aparcamiento. Debería mirar específicamente y preguntar a la agencia si este apartamento tiene una plaza de aparcamiento o no está bien, así que obviamente los apartamentos que tienen una plaza de aparcamiento son un poco caros que con los apartamentos que no tienen una plaza de aparcamiento y como ya les dije sobre el idioma. barrera, por lo que en mi experiencia personal ya he visto muchos agentes, no hablan inglés, por lo que solo hablan español o catalán, por lo que personalmente enfrenté muchos problemas cuando buscaba un apartamento aquí en Barcelona, así que inicialmente usé para hablar con ellos por WhatsApp solo para poder traducir lo que quiero y luego cuando me estén enviando un mensaje en español o catalán puedo traducirlo en inglés y entender lo que están diciendo así que tengo como mi personal zonas favoritas de Barcelona y algunas zonas que no recomiendo así que en primer lugar las zonas que no recomiendo son solo tres zonas básicamente esas tres zonas son Raval, Barrio Gothico y Barceloneta. Básicamente, estas tres áreas están cerca del centro y son muy turísticas y para mí y personalmente siento que estas áreas son muy sombreadas, por lo que personalmente no recomendaré estas tres áreas y mis áreas favoritas, en realidad hay 11 áreas que son mis áreas favoritas. esas zonas son Gracia, Sagrada Familia, Fort Pienic, Sant Antoni, Sant Gervasi-Galvany, Poblenou, Villa Olimpica, El-Clot, Camp del Arpa, Guinardo y Sant Andrew. Si no los he pronunciado correctamente, debe activar el subtítulo. Escribiré la ortografía correcta allí, así que, aparte de tres lugares que no recomiendo, creo que todos los demás lugares son buenos para vivir en Barcelona, así que sobre los sitios web o aplicaciones que Personalmente me gusta alquilar un piso o encontrar un piso para estancias cortas también en españa o en barcelona son Idealista, Habitaclia y Badi. Le daré una demostración ahora sobre esos tres sitios web y cómo puede encontrar un apartamento o una habitación o un espacio compartido o un apartamento compartido, así que veamos la demostración. Así es como se ve Idealista esta web a mí personalmente me gusta más buscar piso en Barcelona así que aquí puedes seleccionar alquiler y en este desplegable puedes seleccionar casa o habitación lo que estés buscando y en esta opción puedes escriba el nombre de la ciudad en la que está buscando un apartamento, por lo que este método funcionará para Madrid, Barcelona o cualquier otra ciudad de España, así que escribiré aquí Barcelona, obtendrá aquí dos opciones, municipio de Barcelona y provincia de Barcelona, por lo que esta opción de municipio significa está dentro de la ciudad dentro de los límites de la ciudad y esta provincia significa que es poco exterior de la ciudad, de acuerdo, así que seleccionaremos este municipio de Barcelona para que vea todos los municipios dentro de Barcelona aquí en este mapa para que pueda ver todo el monto del alquiler casas que están disponibles en cada municipio, por lo que si está buscando un municipio en particular, puede seleccionar directamente de este mapa o si está abierto a buscar en cualquier lugar, puede directamente s Mira esta opción y cerraré esto y luego verás los apartamentos, así que tenemos que filtrarlo según nuestra necesidad para que puedas poner el tamaño del precio o lo que necesites aquí, así que para una pareja o si tienes hijos, creo que es mínimo. Se requieren dos dormitorios, así que seleccionaré este filtro aquí y luego en el equipo, seleccionaré amueblado, así que personalmente busco departamentos amueblados porque no hay mucha diferencia entre apartamentos amueblados y sin amueblar y la mayoría de los apartamentos en Barcelona están solo amueblados y tú. Puede seleccionar aquí la opción Viviendas nuevas y buen estado porque si selecciona las necesidades de renovación, significa que el estado del apartamento no será bueno, así que a continuación, como le dije aquí en Barcelona, tenemos muchos apartamentos interiores donde no lo hace. obtengo una luz solar natural, así que selecciono apartamentos exteriores y la opción de ascensor también, si desea otros filtros, puede seleccionar otros filtros también, pero creo que estos son los filtros esenciales y luego puedo seleccionar bajos t filtro de precios para ordenar todos los pisos en orden ascendente de precios para que podamos ver el piso más barato disponible actualmente para que pueda ver aquí este piso, por lo que si seleccionamos este piso , puede ver las fotos del apartamento y la agencia a la derecha Al lado de la agencia que tiene quien ha publicado este anuncio y su número para que puedas escribir algo y contactarlos o para esta agencia puedes ver que tienen su WhatsApp también así que es bastante fácil si no sabes el idioma así como te dije usted antes enfrentará muchos problemas con múltiples agencias porque muchas personas no hablan inglés aquí o su inglés no es tan bueno para las agencias, por lo que puede enfrentar ese problema, pero si tiene su número de WhatsApp, puede hacerlo fácilmente. traduzca y comuníquese con ellos y podrá entender lo que están diciendo. Puede programar una cita para visitar el piso para que pueda ver todo el equipo que contiene el piso y cuando visite el piso puede preguntarle a la persona de la agencia ¿ Está bien qué no habrá todas las cosas allí cuando lo alquilaré en realidad ? como este piso, puede reservar, así que este es el piso y puede ver que está escrito aquí, le cobrarán dos meses de depósito y la ubicación, por lo que, por lo general, esta no es la ubicación exacta, le enviarán la ubicación exacta cuando se comunique con ellos, pero sí, esta es la ubicación aproximada donde está el piso, así que así es como buscas un piso en Idealista para que puedas encontrar una habitación compartida también desde este sitio web, por lo que si seleccionas habitaciones obtendrás todas las opciones y todos los detalles que generalmente se encuentran en habitaciones, incluyen todas las facturas de servicios públicos también en este o en ocasiones extra para que pueda abrir cualquiera de estos anuncios y leer lo que están preguntando y contactarlos y también escriben si están buscando solo mujeres o aceptan tanto a cualquier hombre como a mujer. y normalmente para una habitación tienes que pagar un mes de depósito solamente, así que esta también es una buena opción si vienes solo. Puedes alquilar un piso compartido también como este desde este sitio web. Otro sitio web del que hablé es este habitaclia, por lo que también es un sitio web muy agradable, por lo que en este sitio web también puedes seleccionar la ciudad en la que estás buscando un apartamento y personalmente me gusta este filtro, así que supongamos que estás buscando este. Ciutat Vella pero no quieres los pisos del Gótico o del Raval o de la Barceloneta así que puedes desmarcarlos y luego buscar para que salgas bien puedes traducir este sitio web al inglés para que obtengas todos los apartamentos por lo que también es bastante similar a Idealista. Así que este es otro sitio web donde puede encontrar el apartamento y luego hay otro sitio web llamado Badi, por lo que también tienen su aplicación, por lo que es bastante bueno si está buscando una habitación para una estadía corta, por lo que este sitio web es bastante bueno donde puede como si pudieras poner la ciudad aquí donde estás buscando y desde cuándo quieres mudarte y la duración de la estadía, así que si vienes por poco tiempo, creo que esta es una buena opción y puedes ver aquí también has escrito el precio es de 390 euros al mes y las facturas están incluidas puedes ver las fotos si te gusta algún piso solo puedes seleccionarlo y hablar con la persona que ha publicado el anuncio y puedes ver en el mapa también los precios y el ubicación donde está el piso, por lo que también es una de las opciones para encontrar habitaciones, es bastante bueno para estudiantes, supongo o para cualquiera que venga inicialmente, así que espero que este video te ayude cuando te mudes a España en tu búsqueda de casa, así que si necesitas más información puedes preguntar cualquier cosa en el comentario a continuación si te gustó este video y fue útil para ti y si alguno de tus amigos también se muda a España o Barcelona, por favor comparte este video con ellos también y por favor suscríbete a mi canal y haz clic en el ícono de la campana, también puedes seguirme. en Instagram, Twitter y Facebook, los enlaces están en la descripción a continuación. Te veré en el siguiente video hasta entonces, ¡¡¡adiós !!!